Huisvestingsvergunning
productinformatie
In Zuid-Kennemerland is het aantal betaalbare woningen voor mensen met een lager inkomen beperkt. Woningen tot een bepaalde huur- en koopprijs (de vrije sectorgrens) zijn daarom gereserveerd voor mensen die een binding hebben met de regio.
U hebt een huisvestingsvergunning nodig voor het gebruik van:
- een huurwoning met een huurprijs lager dan € 664,66 per maand
- een koopwoning met een koopsom lager dan € 136.135,--
- een woonwagenstandplaats.
Let op: voor huurwoningen geldt dat uw inkomen niet te hoog mag zijn in verhouding tot de huurprijs. De huisvestingsvergunning wordt alleen afgegeven als de verhouding tussen huurprijs en inkomen passend is. Woningcorporaties moeten 90% van hun vrijgekomen sociale huurwoningen met een huurprijs tot €664,66 toewijzen aan huishoudens die tot €34.085,00 (2012) verdienen.
Kosten
Een huisvestingsvergunning kost € 46,35.
(Tarief 2012).
voorwaarden
Binding met de regio
Voor een huisvestingsvergunning moet u binding met de regio Zuid-Kennemerland hebben. Deze regio bestaat uit de gemeenten Haarlem, Bloemendaal, Haarlemmerliede en Spaarnwoude, Heemstede, Zandvoort en Bennebroek.
U hebt binding met de regio als u:
- langer dan 2 jaar aaneengesloten in de regio woont
- in de laatste 10 jaar 6 jaar aaneengesloten in de regio hebt gewoond
- economisch gebonden bent (vast dienstverband voor minstens 18 uur per week in de regio)
- een fulltime dagstudie volgt aan een opleiding in de regio
- arbeidsongeschikt bent voor 80% tot 100%
- een jaar werkloos bent
- remigreert
- een AOW- of VUT-uitkering hebt
- vanwege echtscheiding dringend zelfstandige woonruimte nodig hebt
- een eigen bedrijf hebt in de regio
Uitbreiding
De gemeenten Haarlemmermeer en Velsen hebben een samenwerkingsverband met regio Zuid-Kennemerland. Inwoners van Haarlemmermeer of personen met binding met Velsen kunnen in de regio (behalve in Zandvoort) een woning huren beneden de huurprijsgrens.
Inwoners van de gemeente Haarlemmermeer kunnen ook een goedkope koopwoning ( met een koopsom lager dan
€ 136.135,--) kopen in Haarlem.
Voorwaarde gemeente Haarlemmermeer:
- u moet twee jaar of langer ingeschreven staan in de gemeente Haarlemmermeer. Dit toont u aan met een uittreksel uit het bevolkingsregister.
Voorwaarde gemeente Velsen:
- De bindingsvoorwaarden van de gemeente Velsen verschillen op een punt van de voorwaarden van de regio Zuid-Kennemerland (zie hierboven). In plaats van twee jaar hoeft u maar minimaal één jaar in de gemeente Velsen ingeschreven te staan.
Als u niet aan een van de voorwaarden voldoet, kunt u uitsluitend terecht in de vrije sector.
bijzonderheden
Toetsen van de huurprijs
Als u bent verhuisd kunt u laten beoordelen of uw nieuwe huur wel redelijk is. U kunt binnen zes maanden na de verhuizing de Huurcommissie vragen uw huur te toetsen. Aan de hand van het puntensysteem kijkt de Huurcommissie of uw huur niet boven de maximaal toegestane huurprijs uitkomt. Er wordt hierbij ook rekening gehouden met de onderhoudstoestand van uw woning.
Voor meer informatie belt u 0800 488 7243 (kosteloos).
aanvraag
Stuurt u het aanvraagformulier huisvestingsvergunning en de gevraagde bijlagen op naar:
Gemeente Haarlem
Afdeling Dienstverlening
Postbus 511
2003 PB Haarlem
Let op: alleen de huurder of koper kan een huisvestingsvergunning aanvragen. Als u een woning van een woningcorporatie huurt, verzorgt de corporatie de aanvraag
Voor meer informatie kunt u bellen met het publieksinformatienummer. U kunt uw vraag ook stellen via het e-mailformulier.