Omgevingsvergunning voor de activiteit slopen (voorheen sloopvergunning)

Per 1 april 2012 nieuwe regels voor sloop
Voor het slopen van asbesthoudend materiaal moet u een omgevingsvergunning aanvragen. De meeste asbesthoudende materialen mag u niet zelf uit uw woning verwijderen, omdat dit een te groot risico voor uw gezondheid kan zijn. 

Sloopmelding
Voor het geheel of gedeeltelijk slopen van een bouwwerk waar meer dan 10 kubieke meter afval vrijkomt en het verwijderen van asbest  moet u een sloopmelding doen. Zonder een sloopmelding is het verboden te slopen of asbest te verwijderen.

Wanneer hebt u geen vergunning nodig?
Asbesthoudende vloerbedekkingen, vloertegels en golfplaten aan de buitenkant van een bouwwerk tot maximaal 35 m2 mag u zelf verwijderen. U moet zich wel aan de daarvoor geldende voorschriften houden.

Slopen zonder melding
Bij kleinere sloopactiviteiten, zoals een interne verbouwing waarbij minder dan 10 kubieke meter sloopafval vrijkomt en geen asbest in het geding is, is geen sloopmelding vereist. In dat geval is de veiligheid en gezondheid van de omgeving gewaarborgd met hoofdstuk 8 van het Bouwbesluit 2012 in samenhang met de zorgbepaling van artikel 1a van de Woningwet.

In de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) worden in totaal 25 bestaande vergunningen als één vergunning behandeld.
Voor verschillende activiteiten (bijvoorbeeld slopen, kappen en bouwen) vraagt u nog maar één omgevingsvergunning aan. De gemeente behandelt deze in één procedure en neemt één besluit. Uw vergunningsaanvraag dient u in bij het omgevingsloket.

Wat kunt u verwachten?

• Nadat u uw aanvraag bij het omgevingsloket hebt ingediend, stuurt de gemeente u een ontvangstbevestiging en publiceert uw aanvraag in de Stadskrant.
• Daarna krijgt u een brief met uitleg over de procedure en eventueel een verzoek om aanvullende stukken.
• Eenvoudige aanvragen worden in de reguliere procedure in maximaal acht weken afgehandeld.
  Voor de complexere aanvragen is er een uitgebreidere procedure van maximaal 26 weken.
  Voor beide termijnen geldt dat de gemeente kan besluiten de termijn eenmalig met zes weken te verlengen.
• U betaalt per acceptgiro nadat de vergunning is verleend.

De beslissing over een aanvraag komt in de Stadskrant te staan. Belanghebbenden hebben dan maximaal 6 weken de tijd om bezwaar in te dienen.

Meer weten over de complexe procedure?
Neem dan contact op met de gemeente via het publieksinformatienummer of stel uw vraag via het e-mailformulier.

Wanneer hebt u een omgevingsvergunning voor de activiteit slopen nodig?

• als u een bouwwerk, standplaats en/of woonwagen wilt slopen waarbij meer dan 10 m2 sloopafval vrijkomt.
• als u binnen een beschermd stadsgezicht of een monument wilt slopen.

De omgevingsvergunning voor de activiteit slopen heeft betrekking op:

• de veiligheid tijdens het slopen en
• de bescherming van de nabijgelegen gebouwen.

 

U betaalt voor de omgevingsvergunning voor slopen 1,34% van de sloopkosten, met een minimum van € 131,75 (tarief 2012).

De totale kosten zijn afhankelijk van het aantal activiteiten waarvoor u een omgevingsvergunning aanvraagt. De kosten worden na verlening van de omgevingsvergunning berekend.