Gaat u bouwen of verbouwen, dan hebt u meestal een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen nodig. U krijgt dan te maken met regels die te maken hebben met veiligheid, gezondheid, de omgeving en de buren.
Uw plan wordt getoetst aan:
Lees meer over de procedure van de omgevingsvergunning.
Snellere vergunningverlening
De gemeente kan op een digitale aanvraag omgevingsvergunning sneller een besluit nemen. Voorwaarde hierbij is dat u een volledig ingevuld aanvraagformulier met alle benodigde documenten indient.
Overleg vooraf met de gemeente
Het is verstandig overleg te hebben met de gemeente voordat u de aanvraag doet. In dit gesprek krijgt u informatie over de vergunning en de gevraagde bijlagen.
U kunt via het publieksinformatienummer 14 023 een afspraak maken.
Het tarief voor een aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen bedraagt 2,82% van de bouwkosten met een minimum van € 133,99 (tarief 2013).
De leges worden berekend over de bouwkosten inclusief btw. Bij de aanvraag moet u, bijvoorbeeld met een offerte van de aannemer, de geraamde bouwkosten opgeven.
De leges voor een aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen worden jaarlijks geïndexeerd.
De totale kosten zijn afhankelijk van het aantal activiteiten waarvoor u een omgevingsvergunning aanvraagt. De kosten worden berekend nadat over de aanvraag is beslist.
Lees meer over de kosten van een omgevingsvergunning.
Buren, hinder en lawaai (burenrecht)
Bespreek uw plannen met uw buren. Vaak ontstaat tijdens het bouwen overlast voor de buren. Informeer uw buren vooraf, dat voorkomt onnodige problemen. Daarnaast kunnen buren bezwaar maken tegen uw bouwplannen, bijvoorbeeld omdat hun uitzicht wordt belemmerd of hun privacy wordt geschaad. In het Burgerlijk Wetboek staan regels over burenrecht, die ook voor u van belang kunnen zijn. Deze gelden ook als u een vergunning hebt. Het gaat hier uitdrukkelijk om kwesties tussen burgers, maar de gemeente wil u hierover wel graag informeren.
Antennes
Voor het plaatsen van antennes en de voorwaarden hiervoor kunt u terecht bij het Antennebureau
Op het omgevingsloket kunt u via een vragenboom vaststellen of u een omgevingsvergunning moet aanvragen. Op basis van uw antwoorden wordt het aanvraagformulier samengesteld. U krijgt een overzicht van wat u moet aanleveren.
Let op: voor veel voorkomende bouwwerken (zoals dakkapellen) zijn handige checklists gemaakt die u kunt gebruiken voor het compleet aanleveren van uw aanvraag.
DigiD inlogcode
De aanvraag doet u digitaal. Voor een digitale aanvraag hebt u een DigiD inlogcode nodig.
Het is op het omgevingsloket voor particulieren ook mogelijk een papieren aanvraag samen te stellen.
Ondernemers
Ondernemers loggen in op het Omgevingsloket met E-herkenning.
DigiD via de Kamer van Koophandel kan niet meer worden gebruikt.
Ondernemers kunnen ook een papieren aanvraag doen.
De papieren aanvraag met de benodigde bijlagen stuurt u op naar:
Gemeente Haarlem
Afdeling Veiligheid, Vergunningen en Handhaving /Omgevingsvergunningen
Postbus 511
2003 PB Haarlem
Snellere vergunningverlening
De gemeente kan op een digitale aanvraag omgevingsvergunning sneller een besluit nemen. Voorwaarde hierbij is dat u een volledig ingevuld aanvraagformulier met alle benodigde documenten indient.
Overleg vooraf met de gemeente
Het is verstandig overleg te hebben met de gemeente voordat u de aanvraag doet. In dit gesprek krijgt u informatie over de vergunning en de gevraagde bijlagen.
U kunt via het publieksinformatienummer 14 023 een afspraak maken.
Voor meer informatie kunt u bellen met het publieksinformatienummer. U kunt uw vraag ook stellen via het e-mailformulier.